Victoria Estate prezentuję nowoczesny i starannie zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158,74m2, położony na działce wielkości 352 m2, nieruchomość mieści się na zamkniętym osiedlu w zachodniej części Krakowa w malowniczej dzielnicy Olszanica.

Nieruchomość:

Budynek dwu-kondygnacyjny
Parter: salon z obszernymi przeszkleniami wraz z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, klatka schodowa, hol oraz garaż
Piętro: 4 pokoje, 2 łazienki(możliwość zmiany łazienki w sypialni, na garderobę), hol i klatka schodowa

Oddanie do użytku- październik 2025 roku.
Standard deweloperski obejmuje:
-pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku
-klimatyzacja
-rekuperacja
-stolarka okienna aluminiowa
-wideodomofon
-instalacja alarmowa
-w bryle budynku znajduję się garaż jednostanowiskowy
-miejsce postojowe zewnętrzne
-elewacja zostanie częściowo wykończona technologią tynków cienkowarstwowych
- teren monitorowany
-dach ekstensywny
Dach ekstensywny to rozwiązanie proekologiczne , zwiększa efektywność energetyczną budynku, wpływa na komfort termiczny wnętrz przez cały rok, poprawia mikroklimat, redukuję zanieczyszczenie powietrza, wspiera bioróżnorodność i retencję wody opadowej, zwiększa izolację akustyczną jest lekki i nie wymaga częstej pielęgnacji co czyni go idealnym dachem dla domów jednorodzinnych.


*taras i wiata garażowa widoczne na wizualizacjach są propozycją zagospodarowania i aranżacji nie zostaną wykonane przez dewelopera

Lokalizacja:

Kameralne osiedle siedmiu domów jednorodzinnych znajdujące się w dzielnicy Olszanica- zachodnia część Krakowa, obręb administracyjny-Zwierzyniec. w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski-oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe, Ogród Zoologiczny czy Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W niedalekiej odległości dostępne są boisko, szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.
Odległość od kluczowych punktów miasta:
Rynek Główny oddalony ok 10km( czas dojazdu samochodem to 20 min)
Dworzec Główny oddalony 11km (czas dojazdu samochodem około 25 min)
Lotnisko Kraków-Balice oddalone około 6 km( czas dojazdu 10 min)
Galeria Bronowice oddalona około 8 km( cza dojazdu ok. 15 min)
Park Decjusza- 5 km
Obwodnica Krakowa (S7/A4)-ok. 4 km

Komunikacja:

Autobus: 152,192,252 najbliższy przystanek MPK ok, 300m pieszo (strefa biletowa I-standardowe bilety miejskie)
pociąg: stacja kolejowa "Olszanica" zanjduję się na trasie lini 118 łączącej: Kraków Główny-Kraków Balice, do przystanku ok 600-700m(ok. 8-10 min pieszo), szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa jak i na Lotnisko Balice.
Park&Ride, bezpośrednio przy stacji kolejowej "Olszanica"


Cena : 1 999 000 PLN


Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z naturą, ten dom to komfort, spokój i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.
Umów się na prezwntację!










Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)